云悦湾销售公示方案

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一、项目房源基本情况

本次预售项目为云悦湾6幢、9幢、16幢，共3幢，房屋套数168套，建筑面积21810.88平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，均价40200元/平方米，其中装修标准3300元/平方米。

二、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

三、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

四、登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“越秀招商天悦江湾线上登记系统”进行登记。关注项目官方微信公众号“越秀天悦江湾”，点击公众号底部菜单栏“线上登记”或在公众号页面内发送关键词“线上登记”获取“线上登记页面”链接并点击进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在“线上登记页面”中查看登记编号。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：[phone]。现场咨询地址：越秀天悦江湾售楼处（江干区三官塘路与建华路交叉口）。咨询时间：2018年11月15日至11月19 日，每日9时0分起至18时0分止。

越秀天悦江湾官方微信公众号

五、 登记上传起止时间

自本项目商品住房预售许可证领取当日起5日内，即2018年11月15日早8时00分起至2018年11月19日20时00分止，接受在线登记报名。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2018年11月20日20时00分前重新提交资料审核。

1、请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记摇号及选房资格；

2、由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

六、 购房意向登记应提交的材料

1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；

2. 户口本首页、户主页（集体户口可上传复印件）及家庭各成员个人页原件扫描件或原件照片上传；

3. 结婚证原件扫描件或原件照片上传（离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传）；

4. 以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明和户籍所在地不动产登记查询证明原件扫描件或原件照片上传），30天内有效；

5. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

6. 按揭客户需提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明扫描件上传（若已婚需提供夫妻双方征信），有效期为6个月；客户可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/）查询个人征信报告，未提供者均视为按照一次性付款方式购买，且后续不得变更付款方式（75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告）。 

7. 购房意向家庭可在2018年11月15日至2018年11月20日到下表所示的17家现场银行网点或者上海银行、中国银行、农业银行、工商银行网上APP办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。意向客户冻结资金为100万元。

序号	合作银行	网点地址	双休日 是否营业
1	上海银行杭州分行	杭州市江干区新业路200号	是
2	上海银行城东支行	杭州市江干区秋涛北路451号	不营业
3	上海银行城西支行	杭州市西湖区古墩路707号	不营业
4	上海银行庆春支行	杭州市下城区延安路406号二轻大厦A座	周日营业
5	中国银行城北支行营业部	杭州市拱墅区金华路58号	是
6	中国银行萍水街支行	杭州市拱墅区萍水街462号	是
7	中国银行文晖支行	杭州市拱墅区香积寺路221号	是
8	中国银行秋涛支行	杭州市江干区太平门直街271号	周日营业
9	农业银行城东新城支行	杭州市江干区新风路396号	是
10	农业银行笕桥支行	杭州市江干区机场路248号	是
11	农业银行南都路支行	杭州市江干区草庄景墅5幢底商1-5号	周六营业
12	农业银行天城路支行	杭州市江干区天城路95号	是
13	工商银行武林支行本级业务部	杭州市下城区体育场399号	是
14	工商银行莫干山路支行	杭州市拱墅区莫干山路100号耀江国际大厦1层	周六营业
15	工商银行金晖支行	杭州市下城区文晖路326号	周日营业
16	工商银行杭州经济开发区支行	杭州市经济技术开发区六号大街5号	是
17	工商银行九堡支行	杭州市江干区杭海路888号	是

七、 购房意向登记

1. 购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将通过短信发送意向登记编号作为登记凭证。

2. 购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及我司官方微信公众号“越秀天悦江湾”进行公示，公示期为意向登记结束次日 9 时00分起至 18 时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。     

八、 摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即51户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即117户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九、选房方案

1. 本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体选房时间、地点、选房规则将另行通知各入围家庭。

2. 最终选房结果将于选房工作结束后次日09时00分起18时00分止，在销售现场进行公示。

3. 选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十、其他公示事项

购房家庭需于成功选房后7日内按照银行信贷政策支付相应的首付款,如无法按期付款的，视为放弃购买。

十一、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1、根据杭州市房地产市场健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房意向家庭提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，一经查实，将取消其购房资格，开发商有权单方面解除双方认购关系，且房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议您在提前办理完成相应的资金证明材料。

3、建议客户前往周边银行网点获取资产证明，如客户有相关疑问，也可咨询现场销售服务人员，进行验资及线上登记操作。

4、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人登记摇号资格。

5、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为云悦湾本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-85880123，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州盛寅房地产开发有限公司

咨询电话：[phone]

                                   2018年11月13日

项目推广名为“越秀招商·天悦江湾”，地名办核准案名“云悦湾”。本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考之用，最终以政府部门标准的文件、图则为准，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，相关内容如有更新，请以最新资料为准。本宣传资料部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有；如原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的，请及时与本公司联系。（预售证号：杭售许字(2018)第000109号）